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景学成政府应采取新效措施来调控地产市场

发布时间:2021-01-21 16:36:43 阅读: 来源:试压泵厂家

景学成:政府应采取新效措施来调控地产市场

国家统计局网站今日公布的全国房地产开发和销售情况显示,2013年1-9月份,全国房地产开发投资61120亿元,同比名义增长19.7%。其中,住宅投资41979亿元,增长19.5%,增速提高0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%。住宅销售面积增长23.9%,销售额增长34.5%。

对此,央行研究局原副局长景学成表示,房地产市场的增长单用非理性繁荣或房产市场的刚需来解释都是不正确的,房产市场的发展是供求博弈的结果。房地产开发投资的增长与近年来地王的出现有关,而且众多资金流向房地产市场也导致投资的增长。

此外,需求市场的刚需仍然存在,人们对房价的预期仍然看涨,再加上市场的一些非理性因素,它们共同推动了房产市场的增长,房地产市场繁荣是混合性因素所致。

景学成表示,目前政府对房地产市场的调控,尚未找到长效的机制来抑制这种非理性增长,无论是限贷还是限购都没有起到有效作用,未来政府应采取新的中长效措施来调控房产市场。

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